ジオ阿倍野松崎町グランフィール

  • 大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目

  • / 天王寺駅 徒歩7分

  • 2024年築 / 15階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
6,380万円
119.9万円/㎡
相場
5,631万円
105.8万円/㎡
3,682
4,981
6,281
7,580
AI査定結果
推定相場価格
5,631万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,981万円〜6,281万円
93.6万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ジオ阿倍野松崎町グランフィール
6,380万円（119.9万円/㎡）/ 10階 / 53.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は114.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/016,380万円119.9万円10階 53.21㎡ 2LDK東
2025/10/205,980万円112.4万円9階 53.21㎡ 2LDK東
2025/08/276,280万円118.0万円9階 53.21㎡ 2LDK東
2025/07/255,980万円112.4万円3階 53.21㎡ 2LDK東
2025/05/176,280万円118.0万円3階 53.21㎡ 2LDK東
2025/02/146,490万円122.0万円3階 53.21㎡ 2LDK東
2024/03/135,170万円97.2万円3階 53.21㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は108.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01ジオ阿倍野松崎町グランフィール
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
天王寺駅7分 6,380万円119.9万円53.21㎡2LDK10階 / 15階建 東2024年64戸RC
2025/06/03ローレルアイあべの
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅3分 7,280万円120.5万円60.39㎡2LDK12階 / 15階建 西2020年98戸RC
2025/10/04プレミスト阿倍野駅前
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 6,080万円107.7万円56.44㎡2LDK6階 / 13階建 西2019年48戸RC
2025/04/06エステムプラザ阿倍野アイリード
大阪市阿倍野区王子町一丁目
松虫駅7分 4,880万円91.6万円53.27㎡1LDK+納戸×3階 / 15階建 南2020年53戸RC
2025/12/07ザ・レジデンス寺田町駅前
大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
寺田町駅1分 6,080万円134.6万円45.18㎡2LDK14階 / 15階建 南東2024年81戸RC
2025/09/07プレサンスロジェ阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町四丁目
南田辺駅6分 5,780万円89.9万円64.26㎡2LDK12階 / 13階建 東2019年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2019〜2025年築, 専有面積43.21㎡〜63.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ジオ阿倍野松崎町グランフィール
所在地大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
交通天王寺駅徒歩7分
築年月2024年
階数15階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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